Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 796 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 796 309 zł na 10 lat będzie kosztował 1 221 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 062 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 566 461 zł
| Cena: | 796 309,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 302,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 566 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 221 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 062 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 169 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 716 678 zł | 28% | 10 lat | 1 099 385 zł | 142 841 zł | 956 543 zł | 4 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 875 940 zł | 28% | 10 lat | 1 343 692 zł | 174 584 zł | 1 169 109 zł | 5 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 796 309 zł | 18% | 10 lat | 1 256 576 zł | 165 370 zł | 1 091 207 zł | 5 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 796 309 zł w kredycie na 573 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 573343.33 zł.
| Kwota kredytu: | 573 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 763 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 365 zł czyli o 1 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
