Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 796 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 796 309 zł na 10 lat będzie kosztował 1 307 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 132 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 566 461 zł
| Cena: | 796 309,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 302,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 566 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 307 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 132 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 245 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 716 678 zł | 4% | 10 lat | 1 176 786 zł | 157 547 zł | 1 019 239 zł | 6 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 875 940 zł | 4% | 10 lat | 1 438 294 zł | 192 558 zł | 1 245 736 zł | 7 971 zł |
| Większy wkład własny | 796 309 zł | 8% | 10 lat | 1 291 614 zł | 172 027 zł | 1 119 587 zł | 6 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 796 309 zł w kredycie na 764 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 764457.38 zł.
| Kwota kredytu: | 764 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 018 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 487 zł czyli o 1 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
