Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 796 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 796 350 zł na 10 lat będzie kosztował 1 291 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 119 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 566 541 zł
| Cena: | 796 350,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 321,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 566 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 291 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 119 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 132 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 716 715 zł | 8% | 10 lat | 1 162 512 zł | 154 832 zł | 1 007 680 zł | 6 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 875 985 zł | 8% | 10 lat | 1 420 848 zł | 189 239 zł | 1 231 609 zł | 7 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 796 350 zł | 4% | 10 lat | 1 307 607 zł | 175 062 zł | 1 132 545 zł | 7 247 zł |
| Większy wkład własny | 796 350 zł | 18% | 10 lat | 1 256 641 zł | 165 378 zł | 1 091 263 zł | 5 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 796 350 zł w kredycie na 732 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 732642.21 zł.
| Kwota kredytu: | 732 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 976 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 134 zł czyli o 1 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
