Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 963 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 963 503 zł na 10 lat będzie kosztował 12 956 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 217 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 665 416 zł
| Cena: | 7 963 503,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 663 211,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 665 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 956 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 739 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 217 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 095 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 339 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 759 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 088 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 167 153 zł | 4% | 10 lat | 11 660 958 zł | 1 565 342 zł | 10 095 616 zł | 65 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 759 853 zł | 4% | 10 lat | 14 252 282 zł | 1 913 196 zł | 12 339 086 zł | 79 715 zł |
| Większy wkład własny | 7 963 503 zł | 8% | 10 lat | 12 797 350 zł | 1 709 008 zł | 11 088 342 zł | 68 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 963 503 zł w kredycie na 7 644 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 644 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 540 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 184 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 875 zł czyli o 12 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 540 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
