Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 963 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 963 503 zł na 10 lat będzie kosztował 12 797 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 088 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 665 416 zł
| Cena: | 7 963 503,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 663 211,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 665 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 797 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 709 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 088 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 979 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 197 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 759 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 217 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 804 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 167 153 zł | 8% | 10 lat | 11 517 615 zł | 1 538 107 zł | 9 979 508 zł | 61 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 759 854 zł | 8% | 10 lat | 14 077 085 zł | 1 879 908 zł | 12 197 176 zł | 75 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 963 503 zł | 4% | 10 lat | 12 956 620 zł | 1 739 269 zł | 11 217 351 zł | 72 468 zł |
| Większy wkład własny | 7 963 503 zł | 18% | 10 lat | 12 446 955 zł | 1 642 433 zł | 10 804 523 zł | 58 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 963 503 zł w kredycie na 7 326 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 326 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 434 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 760 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 338 zł czyli o 12 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 434 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
