Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 963 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 963 503 zł na 10 lat będzie kosztował 12 446 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 804 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 665 416 zł
| Cena: | 7 963 503,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 663 211,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 665 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 446 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 642 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 804 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 724 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 884 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 759 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 088 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 520 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 167 153 zł | 18% | 10 lat | 11 202 260 zł | 1 478 189 zł | 9 724 071 zł | 53 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 759 854 zł | 18% | 10 lat | 13 691 651 zł | 1 806 676 zł | 11 884 975 zł | 64 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 963 503 zł | 8% | 10 lat | 12 797 350 zł | 1 709 008 zł | 11 088 342 zł | 68 486 zł |
| Większy wkład własny | 7 963 503 zł | 28% | 10 lat | 12 096 561 zł | 1 575 858 zł | 10 520 704 zł | 49 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 963 503 zł w kredycie na 6 530 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 530 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 169 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 699 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 497 zł czyli o 13 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 169 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
