Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 963 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 963 503 zł na 10 lat będzie kosztował 12 096 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 520 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 665 416 zł
| Cena: | 7 963 503,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 663 211,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 665 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 096 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 575 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 520 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 468 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 572 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 759 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 804 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 167 153 zł | 28% | 10 lat | 10 886 905 zł | 1 418 272 zł | 9 468 633 zł | 44 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 759 854 zł | 28% | 10 lat | 13 306 218 zł | 1 733 444 zł | 11 572 774 zł | 54 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 963 503 zł | 18% | 10 lat | 12 446 956 zł | 1 642 433 zł | 10 804 523 zł | 58 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 963 503 zł w kredycie na 5 733 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 733 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 905 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 638 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 656 zł czyli o 14 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 905 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
