Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 963 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 963 912 zł na 10 lat będzie kosztował 12 957 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 217 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 666 221 zł
| Cena: | 7 963 912,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 663 399,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 666 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 957 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 739 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 217 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 096 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 339 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 088 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 167 521 zł | 4% | 10 lat | 11 661 557 zł | 1 565 422 zł | 10 096 134 zł | 65 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 760 303 zł | 4% | 10 lat | 14 253 014 zł | 1 913 294 zł | 12 339 720 zł | 79 719 zł |
| Większy wkład własny | 7 963 912 zł | 8% | 10 lat | 12 798 007 zł | 1 709 095 zł | 11 088 912 zł | 68 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 963 912 zł w kredycie na 7 645 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 645 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 540 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 185 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 879 zł czyli o 12 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 540 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
