Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 963 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 963 912 zł na 10 lat będzie kosztował 12 447 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 805 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 666 221 zł
| Cena: | 7 963 912,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 663 399,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 666 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 447 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 642 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 805 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 724 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 885 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 088 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 521 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 167 521 zł | 18% | 10 lat | 11 202 835 zł | 1 478 265 zł | 9 724 570 zł | 53 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 760 303 zł | 18% | 10 lat | 13 692 354 zł | 1 806 769 zł | 11 885 586 zł | 64 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 963 912 zł | 8% | 10 lat | 12 798 007 zł | 1 709 095 zł | 11 088 912 zł | 68 490 zł |
| Większy wkład własny | 7 963 912 zł | 28% | 10 lat | 12 097 183 zł | 1 575 939 zł | 10 521 244 zł | 49 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 963 912 zł w kredycie na 6 530 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 530 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 169 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 700 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 501 zł czyli o 13 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 169 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
