Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 963 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 963 912 zł na 10 lat będzie kosztował 12 798 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 088 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 666 221 zł
| Cena: | 7 963 912,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 663 399,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 666 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 798 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 709 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 088 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 980 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 197 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 217 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 805 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 167 521 zł | 8% | 10 lat | 11 518 206 zł | 1 538 186 zł | 9 980 020 zł | 61 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 760 303 zł | 8% | 10 lat | 14 077 808 zł | 1 880 005 zł | 12 197 803 zł | 75 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 963 912 zł | 4% | 10 lat | 12 957 285 zł | 1 739 358 zł | 11 217 927 zł | 72 472 zł |
| Większy wkład własny | 7 963 912 zł | 18% | 10 lat | 12 447 595 zł | 1 642 517 zł | 10 805 078 zł | 58 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 963 912 zł w kredycie na 7 326 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 326 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 434 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 761 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 343 zł czyli o 12 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 434 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
