Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 963 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 963 912 zł na 10 lat będzie kosztował 12 097 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 521 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 666 221 zł
| Cena: | 7 963 912,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 663 399,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 666 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 097 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 575 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 521 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 469 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 573 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 805 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 167 521 zł | 28% | 10 lat | 10 887 464 zł | 1 418 345 zł | 9 469 120 zł | 44 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 760 304 zł | 28% | 10 lat | 13 306 901 zł | 1 733 533 zł | 11 573 368 zł | 54 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 963 912 zł | 18% | 10 lat | 12 447 595 zł | 1 642 517 zł | 10 805 078 zł | 58 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 963 912 zł w kredycie na 5 734 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 734 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 905 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 639 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 659 zł czyli o 14 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 905 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
