Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 796 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 796 440 zł na 10 lat będzie kosztował 1 256 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 091 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 566 718 zł
| Cena: | 796 439,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 362,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 566 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 256 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 091 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 200 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 716 796 zł | 18% | 10 lat | 1 131 104 zł | 148 857 zł | 982 247 zł | 5 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 876 084 zł | 18% | 10 lat | 1 382 460 zł | 181 936 zł | 1 200 524 zł | 6 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 796 440 zł | 8% | 10 lat | 1 291 826 zł | 172 055 zł | 1 119 771 zł | 6 849 zł |
| Większy wkład własny | 796 440 zł | 28% | 10 lat | 1 221 739 zł | 158 738 zł | 1 063 000 zł | 4 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 796 440 zł w kredycie na 653 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 653080.95 zł.
| Kwota kredytu: | 653 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 870 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 251 zł czyli o 1 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
