Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 964 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 964 401 zł na 10 lat będzie kosztował 12 958 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 218 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 667 183 zł
| Cena: | 7 964 401,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 663 624,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 667 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 958 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 739 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 218 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 096 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 340 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 089 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 964 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 167 961 zł | 4% | 10 lat | 11 662 273 zł | 1 565 519 zł | 10 096 754 zł | 65 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 760 841 zł | 4% | 10 lat | 14 253 889 zł | 1 913 412 zł | 12 340 477 zł | 79 724 zł |
| Większy wkład własny | 7 964 401 zł | 8% | 10 lat | 12 798 793 zł | 1 709 200 zł | 11 089 592 zł | 68 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 964 401 zł w kredycie na 7 645 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 645 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 540 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 186 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 884 zł czyli o 12 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 540 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
