Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 796 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 796 492 zł na 10 lat będzie kosztował 1 291 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 119 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 566 821 zł
| Cena: | 796 492,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 386,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 566 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 291 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 119 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 132 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 716 843 zł | 8% | 10 lat | 1 162 719 zł | 154 860 zł | 1 007 860 zł | 6 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 876 141 zł | 8% | 10 lat | 1 421 101 zł | 189 273 zł | 1 231 828 zł | 7 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 796 492 zł | 4% | 10 lat | 1 307 840 zł | 175 093 zł | 1 132 747 zł | 7 248 zł |
| Większy wkład własny | 796 492 zł | 18% | 10 lat | 1 256 865 zł | 165 408 zł | 1 091 457 zł | 5 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 796 492 zł w kredycie na 732 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 732773.14 zł.
| Kwota kredytu: | 732 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 976 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 135 zł czyli o 1 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
