Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 796 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 796 540 zł na 10 lat będzie kosztował 1 291 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 119 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 566 915 zł
| Cena: | 796 540,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 408,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 566 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 291 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 119 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 132 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 716 886 zł | 8% | 10 lat | 1 162 790 zł | 154 869 zł | 1 007 921 zł | 6 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 876 194 zł | 8% | 10 lat | 1 421 187 zł | 189 284 zł | 1 231 903 zł | 7 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 796 540 zł | 4% | 10 lat | 1 307 919 zł | 175 103 zł | 1 132 816 zł | 7 249 zł |
| Większy wkład własny | 796 540 zł | 18% | 10 lat | 1 256 941 zł | 165 418 zł | 1 091 523 zł | 5 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 796 540 zł w kredycie na 732 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 732817.32 zł.
| Kwota kredytu: | 732 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 976 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 136 zł czyli o 1 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
