Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 796 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 796 563 zł na 10 lat będzie kosztował 1 256 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 091 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 566 959 zł
| Cena: | 796 562,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 418,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 566 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 256 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 091 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 200 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 716 906 zł | 18% | 10 lat | 1 131 278 zł | 148 880 zł | 982 398 zł | 5 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 876 219 zł | 18% | 10 lat | 1 382 673 zł | 181 964 zł | 1 200 709 zł | 6 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 796 563 zł | 8% | 10 lat | 1 292 024 zł | 172 081 zł | 1 119 943 zł | 6 850 zł |
| Większy wkład własny | 796 563 zł | 28% | 10 lat | 1 221 927 zł | 158 763 zł | 1 063 164 zł | 4 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 796 563 zł w kredycie na 653 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 653181.52 zł.
| Kwota kredytu: | 653 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 870 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 252 zł czyli o 1 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
