Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 966 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 966 222 zł na 10 lat będzie kosztował 12 100 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 524 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 670 765 zł
| Cena: | 7 966 222,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 664 462,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 670 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 100 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 576 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 524 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 471 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 169 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 576 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 762 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 808 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 966 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 169 600 zł | 28% | 10 lat | 10 890 622 zł | 1 418 756 zł | 9 471 866 zł | 44 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 762 844 zł | 28% | 10 lat | 13 310 761 zł | 1 734 035 zł | 11 576 725 zł | 54 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 966 222 zł | 18% | 10 lat | 12 451 205 zł | 1 642 993 zł | 10 808 212 zł | 58 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 966 222 zł w kredycie na 5 735 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 735 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 905 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 641 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 678 zł czyli o 14 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 905 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
