Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 966 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 966 222 zł na 10 lat będzie kosztował 12 961 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 221 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 670 765 zł
| Cena: | 7 966 222,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 664 462,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 670 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 961 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 739 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 221 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 099 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 169 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 343 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 762 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 092 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 966 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 169 600 zł | 4% | 10 lat | 11 664 939 zł | 1 565 876 zł | 10 099 063 zł | 65 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 762 844 zł | 4% | 10 lat | 14 257 148 zł | 1 913 849 zł | 12 343 299 zł | 79 742 zł |
| Większy wkład własny | 7 966 222 zł | 8% | 10 lat | 12 801 719 zł | 1 709 591 zł | 11 092 128 zł | 68 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 966 222 zł w kredycie na 7 647 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 647 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 540 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 188 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 904 zł czyli o 12 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 540 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
