Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 966 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 966 481 zł na 10 lat będzie kosztował 12 961 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 221 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 671 274 zł
| Cena: | 7 966 481,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 664 581,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 671 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 961 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 739 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 221 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 099 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 169 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 343 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 763 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 092 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 966 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 169 833 zł | 4% | 10 lat | 11 665 318 zł | 1 565 927 zł | 10 099 391 zł | 65 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 763 129 zł | 4% | 10 lat | 14 257 611 zł | 1 913 911 zł | 12 343 700 zł | 79 744 zł |
| Większy wkład własny | 7 966 481 zł | 8% | 10 lat | 12 802 135 zł | 1 709 647 zł | 11 092 488 zł | 68 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 966 481 zł w kredycie na 7 647 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 647 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 540 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 188 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 907 zł czyli o 12 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 540 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
