Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 966 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 966 481 zł na 10 lat będzie kosztował 12 451 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 808 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 671 274 zł
| Cena: | 7 966 481,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 664 581,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 671 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 451 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 643 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 808 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 727 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 169 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 889 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 763 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 092 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 966 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 524 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 966 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 169 833 zł | 18% | 10 lat | 11 206 449 zł | 1 478 742 zł | 9 727 707 zł | 53 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 763 129 zł | 18% | 10 lat | 13 696 771 zł | 1 807 352 zł | 11 889 420 zł | 64 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 966 481 zł | 8% | 10 lat | 12 802 135 zł | 1 709 647 zł | 11 092 489 zł | 68 512 zł |
| Większy wkład własny | 7 966 481 zł | 28% | 10 lat | 12 101 085 zł | 1 576 447 zł | 10 524 638 zł | 49 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 966 481 zł w kredycie na 6 532 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 532 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 170 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 702 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 524 zł czyli o 13 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 170 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
