Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 796 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 796 771 zł na 10 lat będzie kosztował 1 308 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 133 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 567 370 zł
| Cena: | 796 771,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 514,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 567 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 308 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 133 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 246 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 120 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 094 zł | 4% | 10 lat | 1 177 469 zł | 157 639 zł | 1 019 830 zł | 6 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 876 448 zł | 4% | 10 lat | 1 439 128 zł | 192 670 zł | 1 246 459 zł | 7 976 zł |
| Większy wkład własny | 796 771 zł | 8% | 10 lat | 1 292 363 zł | 172 127 zł | 1 120 237 zł | 6 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 796 771 zł w kredycie na 764 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 764901.33 zł.
| Kwota kredytu: | 764 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 019 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 492 zł czyli o 1 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
