Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 796 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 796 851 zł na 10 lat będzie kosztował 1 257 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 091 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 567 526 zł
| Cena: | 796 850,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 551,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 567 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 257 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 091 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 201 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 120 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 166 zł | 18% | 10 lat | 1 131 688 zł | 148 934 zł | 982 754 zł | 5 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 876 536 zł | 18% | 10 lat | 1 383 174 zł | 182 030 zł | 1 201 144 zł | 6 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 796 851 zł | 8% | 10 lat | 1 292 492 zł | 172 144 zł | 1 120 349 zł | 6 853 zł |
| Większy wkład własny | 796 851 zł | 28% | 10 lat | 1 222 369 zł | 158 820 zł | 1 063 549 zł | 4 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 796 851 zł w kredycie na 653 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 653417.96 zł.
| Kwota kredytu: | 653 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 870 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 254 zł czyli o 1 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
