Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 796 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 796 851 zł na 10 lat będzie kosztował 1 222 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 063 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 567 526 zł
| Cena: | 796 850,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 551,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 567 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 222 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 063 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 169 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 166 zł | 28% | 10 lat | 1 100 132 zł | 142 938 zł | 957 194 zł | 4 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 876 536 zł | 28% | 10 lat | 1 344 606 zł | 174 702 zł | 1 169 904 zł | 5 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 796 851 zł | 18% | 10 lat | 1 257 431 zł | 165 482 zł | 1 091 949 zł | 5 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 796 851 zł w kredycie na 573 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 573732.96 zł.
| Kwota kredytu: | 573 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 764 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 370 zł czyli o 1 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
