Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 968 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 968 533 zł na 10 lat będzie kosztował 12 454 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 811 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 675 310 zł
| Cena: | 7 968 532,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 665 525,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 675 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 454 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 643 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 811 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 730 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 171 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 892 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 095 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 527 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 171 680 zł | 18% | 10 lat | 11 209 335 zł | 1 479 123 zł | 9 730 212 zł | 53 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 765 386 zł | 18% | 10 lat | 13 700 299 zł | 1 807 817 zł | 11 892 481 zł | 64 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 968 533 zł | 8% | 10 lat | 12 805 432 zł | 1 710 087 zł | 11 095 345 zł | 68 529 zł |
| Większy wkład własny | 7 968 533 zł | 28% | 10 lat | 12 104 201 zł | 1 576 853 zł | 10 527 348 zł | 49 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 968 533 zł w kredycie na 6 534 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 534 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 170 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 705 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 543 zł czyli o 13 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 170 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
