Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 968 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 968 533 zł na 10 lat będzie kosztował 12 104 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 527 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 675 310 zł
| Cena: | 7 968 532,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 665 525,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 675 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 104 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 576 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 527 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 474 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 171 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 580 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 811 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 171 680 zł | 28% | 10 lat | 10 893 781 zł | 1 419 168 zł | 9 474 613 zł | 44 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 765 386 zł | 28% | 10 lat | 13 314 622 zł | 1 734 538 zł | 11 580 083 zł | 54 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 968 533 zł | 18% | 10 lat | 12 454 817 zł | 1 643 470 zł | 10 811 347 zł | 58 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 968 533 zł w kredycie na 5 737 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 737 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 906 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 643 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 696 zł czyli o 14 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 906 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
