Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 968 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 968 533 zł na 10 lat będzie kosztował 12 805 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 095 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 675 310 zł
| Cena: | 7 968 532,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 665 525,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 675 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 805 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 710 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 095 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 985 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 171 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 204 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 224 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 811 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 171 680 zł | 8% | 10 lat | 11 524 889 zł | 1 539 078 zł | 9 985 811 zł | 61 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 765 386 zł | 8% | 10 lat | 14 085 976 zł | 1 881 096 zł | 12 204 880 zł | 75 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 968 533 zł | 4% | 10 lat | 12 964 803 zł | 1 740 367 zł | 11 224 436 zł | 72 514 zł |
| Większy wkład własny | 7 968 533 zł | 18% | 10 lat | 12 454 817 zł | 1 643 470 zł | 10 811 347 zł | 58 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 968 533 zł w kredycie na 7 331 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 331 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 435 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 766 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 390 zł czyli o 12 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 435 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
