Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 968 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 968 805 zł na 10 lat będzie kosztował 12 104 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 527 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 675 846 zł
| Cena: | 7 968 805,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 665 650,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 675 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 104 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 576 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 527 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 474 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 171 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 580 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 811 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 171 925 zł | 28% | 10 lat | 10 894 154 zł | 1 419 216 zł | 9 474 937 zł | 44 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 765 686 zł | 28% | 10 lat | 13 315 077 zł | 1 734 598 zł | 11 580 479 zł | 54 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 968 805 zł | 18% | 10 lat | 12 455 243 zł | 1 643 526 zł | 10 811 717 zł | 58 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 968 805 zł w kredycie na 5 737 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 737 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 906 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 643 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 698 zł czyli o 14 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 906 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
