Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 968 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 968 805 zł na 10 lat będzie kosztował 12 805 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 095 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 675 846 zł
| Cena: | 7 968 805,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 665 650,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 675 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 805 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 710 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 095 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 986 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 171 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 205 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 224 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 811 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 171 925 zł | 8% | 10 lat | 11 525 283 zł | 1 539 131 zł | 9 986 152 zł | 61 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 765 686 zł | 8% | 10 lat | 14 086 457 zł | 1 881 160 zł | 12 205 297 zł | 75 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 968 805 zł | 4% | 10 lat | 12 965 246 zł | 1 740 427 zł | 11 224 819 zł | 72 516 zł |
| Większy wkład własny | 7 968 805 zł | 18% | 10 lat | 12 455 243 zł | 1 643 526 zł | 10 811 717 zł | 58 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 968 805 zł w kredycie na 7 331 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 331 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 435 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 767 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 392 zł czyli o 12 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 435 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
