Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 968 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 968 805 zł na 10 lat będzie kosztował 12 455 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 811 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 675 846 zł
| Cena: | 7 968 805,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 665 650,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 675 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 455 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 643 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 811 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 730 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 171 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 892 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 095 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 527 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 171 925 zł | 18% | 10 lat | 11 209 719 zł | 1 479 174 zł | 9 730 545 zł | 53 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 765 686 zł | 18% | 10 lat | 13 700 767 zł | 1 807 879 zł | 11 892 888 zł | 64 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 968 805 zł | 8% | 10 lat | 12 805 870 zł | 1 710 145 zł | 11 095 725 zł | 68 532 zł |
| Większy wkład własny | 7 968 805 zł | 28% | 10 lat | 12 104 615 zł | 1 576 907 zł | 10 527 708 zł | 49 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 968 805 zł w kredycie na 6 534 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 534 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 171 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 705 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 545 zł czyli o 13 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 171 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
