Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 968 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 968 805 zł na 10 lat będzie kosztował 12 965 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 224 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 675 846 zł
| Cena: | 7 968 805,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 665 650,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 675 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 965 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 740 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 224 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 102 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 171 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 347 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 095 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 171 925 zł | 4% | 10 lat | 11 668 722 zł | 1 566 384 zł | 10 102 338 zł | 65 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 765 686 zł | 4% | 10 lat | 14 261 771 zł | 1 914 470 zł | 12 347 301 zł | 79 768 zł |
| Większy wkład własny | 7 968 805 zł | 8% | 10 lat | 12 805 870 zł | 1 710 145 zł | 11 095 725 zł | 68 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 968 805 zł w kredycie na 7 650 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 650 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 541 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 191 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 931 zł czyli o 12 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 541 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
