Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 796 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 796 916 zł na 10 lat będzie kosztował 1 222 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 063 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 567 654 zł
| Cena: | 796 915,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 581,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 567 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 222 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 063 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 169 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 224 zł | 28% | 10 lat | 1 100 222 zł | 142 950 zł | 957 272 zł | 4 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 876 607 zł | 28% | 10 lat | 1 344 716 zł | 174 717 zł | 1 169 999 zł | 5 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 796 916 zł | 18% | 10 lat | 1 257 533 zł | 165 496 zł | 1 092 038 zł | 5 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 796 916 zł w kredycie na 573 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 573779.84 zł.
| Kwota kredytu: | 573 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 764 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 370 zł czyli o 1 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
