Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 969 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 969 159 zł na 10 lat będzie kosztował 12 965 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 225 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 676 541 zł
| Cena: | 7 969 158,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 665 812,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 676 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 965 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 740 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 225 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 102 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 347 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 096 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 172 243 zł | 4% | 10 lat | 11 669 239 zł | 1 566 454 zł | 10 102 785 zł | 65 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 766 075 zł | 4% | 10 lat | 14 262 403 zł | 1 914 555 zł | 12 347 849 zł | 79 771 zł |
| Większy wkład własny | 7 969 159 zł | 8% | 10 lat | 12 806 438 zł | 1 710 221 zł | 11 096 217 zł | 68 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 969 159 zł w kredycie na 7 650 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 650 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 541 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 192 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 935 zł czyli o 12 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 541 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
