Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 969 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 969 159 zł na 10 lat będzie kosztował 12 105 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 528 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 676 541 zł
| Cena: | 7 969 158,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 665 812,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 676 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 105 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 576 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 528 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 475 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 580 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 812 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 172 243 zł | 28% | 10 lat | 10 894 637 zł | 1 419 279 zł | 9 475 358 zł | 44 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 766 075 zł | 28% | 10 lat | 13 315 667 zł | 1 734 675 zł | 11 580 993 zł | 54 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 969 159 zł | 18% | 10 lat | 12 455 795 zł | 1 643 599 zł | 10 812 196 zł | 58 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 969 159 zł w kredycie na 5 737 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 737 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 906 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 644 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 701 zł czyli o 14 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 906 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
