Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 796 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 796 924 zł na 10 lat będzie kosztował 1 308 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 133 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 567 670 zł
| Cena: | 796 923,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 585,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 567 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 308 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 133 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 246 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 120 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 232 zł | 4% | 10 lat | 1 177 694 zł | 157 669 zł | 1 020 025 zł | 6 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 876 616 zł | 4% | 10 lat | 1 439 404 zł | 192 707 zł | 1 246 697 zł | 7 977 zł |
| Większy wkład własny | 796 924 zł | 8% | 10 lat | 1 292 611 zł | 172 159 zł | 1 120 451 zł | 6 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 796 924 zł w kredycie na 765 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 765047.92 zł.
| Kwota kredytu: | 765 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 019 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 494 zł czyli o 1 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
