Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 969 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 969 346 zł na 10 lat będzie kosztował 12 105 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 528 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 676 910 zł
| Cena: | 7 969 345,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 665 899,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 676 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 105 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 577 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 528 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 475 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 581 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 812 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 172 411 zł | 28% | 10 lat | 10 894 893 zł | 1 419 313 zł | 9 475 580 zł | 44 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 766 281 zł | 28% | 10 lat | 13 315 980 zł | 1 734 715 zł | 11 581 265 zł | 54 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 969 346 zł | 18% | 10 lat | 12 456 088 zł | 1 643 638 zł | 10 812 450 zł | 58 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 969 346 zł w kredycie na 5 737 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 737 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 906 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 644 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 703 zł czyli o 14 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 906 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
