Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 969 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 969 346 zł na 10 lat będzie kosztował 12 806 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 096 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 676 910 zł
| Cena: | 7 969 345,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 665 899,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 676 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 806 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 710 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 096 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 986 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 206 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 225 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 812 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 172 411 zł | 8% | 10 lat | 11 526 065 zł | 1 539 235 zł | 9 986 830 zł | 61 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 766 281 zł | 8% | 10 lat | 14 087 413 zł | 1 881 288 zł | 12 206 125 zł | 75 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 969 346 zł | 4% | 10 lat | 12 966 126 zł | 1 740 545 zł | 11 225 581 zł | 72 521 zł |
| Większy wkład własny | 7 969 346 zł | 18% | 10 lat | 12 456 088 zł | 1 643 638 zł | 10 812 450 zł | 58 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 969 346 zł w kredycie na 7 331 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 331 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 435 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 767 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 398 zł czyli o 12 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 435 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
