Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 969 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 969 346 zł na 10 lat będzie kosztował 12 456 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 812 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 676 910 zł
| Cena: | 7 969 346,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 665 899,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 676 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 456 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 643 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 812 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 731 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 893 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 096 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 528 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 172 411 zł | 18% | 10 lat | 11 210 479 zł | 1 479 274 zł | 9 731 205 zł | 53 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 766 281 zł | 18% | 10 lat | 13 701 697 zł | 1 808 002 zł | 11 893 695 zł | 64 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 969 346 zł | 8% | 10 lat | 12 806 739 zł | 1 710 262 zł | 11 096 478 zł | 68 536 zł |
| Większy wkład własny | 7 969 346 zł | 28% | 10 lat | 12 105 437 zł | 1 577 014 zł | 10 528 423 zł | 49 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 969 346 zł w kredycie na 6 534 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 534 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 171 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 706 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 550 zł czyli o 13 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 171 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
