Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 796 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 796 965 zł na 10 lat będzie kosztował 1 222 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 063 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 567 751 zł
| Cena: | 796 964,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 603,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 567 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 222 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 063 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 268 zł | 28% | 10 lat | 1 100 290 zł | 142 959 zł | 957 331 zł | 4 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 876 661 zł | 28% | 10 lat | 1 344 799 zł | 174 727 zł | 1 170 071 zł | 5 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 796 965 zł | 18% | 10 lat | 1 257 611 zł | 165 506 zł | 1 092 105 zł | 5 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 796 965 zł w kredycie na 573 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 573814.86 zł.
| Kwota kredytu: | 573 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 764 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 371 zł czyli o 1 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
