Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 969 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 969 896 zł na 10 lat będzie kosztował 12 807 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 097 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 677 991 zł
| Cena: | 7 969 895,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 666 151,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 677 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 807 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 710 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 097 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 987 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 206 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 226 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 813 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 172 906 zł | 8% | 10 lat | 11 526 860 zł | 1 539 342 zł | 9 987 519 zł | 61 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 766 885 zł | 8% | 10 lat | 14 088 384 zł | 1 881 417 zł | 12 206 967 zł | 75 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 969 896 zł | 4% | 10 lat | 12 967 020 zł | 1 740 665 zł | 11 226 355 zł | 72 526 zł |
| Większy wkład własny | 7 969 896 zł | 18% | 10 lat | 12 456 947 zł | 1 643 751 zł | 10 813 196 zł | 58 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 969 896 zł w kredycie na 7 332 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 332 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 436 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 768 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 404 zł czyli o 12 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 436 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
