Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 969 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 969 896 zł na 10 lat będzie kosztował 12 967 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 226 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 677 991 zł
| Cena: | 7 969 895,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 666 152,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 677 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 967 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 740 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 226 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 103 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 348 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 097 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 172 906 zł | 4% | 10 lat | 11 670 318 zł | 1 566 599 zł | 10 103 720 zł | 65 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 766 885 zł | 4% | 10 lat | 14 263 722 zł | 1 914 732 zł | 12 348 991 zł | 79 779 zł |
| Większy wkład własny | 7 969 896 zł | 8% | 10 lat | 12 807 622 zł | 1 710 379 zł | 11 097 243 zł | 68 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 969 896 zł w kredycie na 7 651 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 651 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 542 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 193 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 943 zł czyli o 12 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 542 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
