Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 797 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 797 162 zł na 10 lat będzie kosztował 1 292 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 120 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 568 137 zł
| Cena: | 797 161,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 694,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 568 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 292 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 120 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 133 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 445 zł | 8% | 10 lat | 1 163 696 zł | 154 990 zł | 1 008 707 zł | 6 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 876 878 zł | 8% | 10 lat | 1 422 296 zł | 189 432 zł | 1 232 864 zł | 7 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 797 162 zł | 4% | 10 lat | 1 308 939 zł | 175 240 zł | 1 133 699 zł | 7 254 zł |
| Większy wkład własny | 797 162 zł | 18% | 10 lat | 1 257 921 zł | 165 547 zł | 1 092 374 zł | 5 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 797 162 zł w kredycie na 733 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 733389.5 zł.
| Kwota kredytu: | 733 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 977 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 142 zł czyli o 1 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
