Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 797 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 797 210 zł na 10 lat będzie kosztował 1 309 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 133 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 568 234 zł
| Cena: | 797 210,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 716,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 568 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 309 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 133 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 120 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 489 zł | 4% | 10 lat | 1 178 118 zł | 157 726 zł | 1 020 392 zł | 6 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 876 931 zł | 4% | 10 lat | 1 439 921 zł | 192 776 zł | 1 247 146 zł | 7 980 zł |
| Większy wkład własny | 797 210 zł | 8% | 10 lat | 1 293 075 zł | 172 221 zł | 1 120 854 zł | 6 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 797 210 zł w kredycie na 765 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 765322.43 zł.
| Kwota kredytu: | 765 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 019 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 497 zł czyli o 1 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
