Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 797 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 797 210 zł na 10 lat będzie kosztował 1 257 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 092 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 568 234 zł
| Cena: | 797 210,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 716,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 568 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 257 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 092 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 201 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 120 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 489 zł | 18% | 10 lat | 1 132 198 zł | 149 001 zł | 983 197 zł | 5 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 876 931 zł | 18% | 10 lat | 1 383 798 zł | 182 112 zł | 1 201 686 zł | 6 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 797 210 zł | 8% | 10 lat | 1 293 075 zł | 172 221 zł | 1 120 854 zł | 6 856 zł |
| Większy wkład własny | 797 210 zł | 28% | 10 lat | 1 222 921 zł | 158 892 zł | 1 064 029 zł | 4 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 797 210 zł w kredycie na 653 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 653713.44 zł.
| Kwota kredytu: | 653 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 870 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 258 zł czyli o 1 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
