Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 797 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 797 210 zł na 10 lat będzie kosztował 1 222 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 064 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 568 234 zł
| Cena: | 797 210,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 716,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 568 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 222 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 064 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 489 zł | 28% | 10 lat | 1 100 629 zł | 143 003 zł | 957 626 zł | 4 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 876 931 zł | 28% | 10 lat | 1 345 213 zł | 174 781 zł | 1 170 432 zł | 5 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 797 210 zł | 18% | 10 lat | 1 257 998 zł | 165 557 zł | 1 092 441 zł | 5 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 797 210 zł w kredycie na 573 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 573992.44 zł.
| Kwota kredytu: | 573 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 764 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 372 zł czyli o 1 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
