Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 972 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 972 924 zł na 10 lat będzie kosztował 12 110 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 533 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 683 948 zł
| Cena: | 7 972 923,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 667 544,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 683 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 110 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 577 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 533 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 479 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 175 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 586 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 770 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 817 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 972 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 175 631 zł | 28% | 10 lat | 10 899 784 zł | 1 419 950 zł | 9 479 834 zł | 44 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 770 216 zł | 28% | 10 lat | 13 321 958 zł | 1 735 494 zł | 11 586 464 zł | 54 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 972 924 zł | 18% | 10 lat | 12 461 680 zł | 1 644 376 zł | 10 817 304 zł | 59 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 972 924 zł w kredycie na 5 740 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 740 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 907 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 647 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 731 zł czyli o 14 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 907 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
