Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 797 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 797 437 zł na 10 lat będzie kosztował 1 293 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 121 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 568 680 zł
| Cena: | 797 437,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 821,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 568 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 293 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 121 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 134 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 694 zł | 8% | 10 lat | 1 164 099 zł | 155 043 zł | 1 009 056 zł | 6 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 877 181 zł | 8% | 10 lat | 1 422 788 zł | 189 497 zł | 1 233 290 zł | 7 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 797 437 zł | 4% | 10 lat | 1 309 392 zł | 175 301 zł | 1 134 091 zł | 7 257 zł |
| Większy wkład własny | 797 437 zł | 18% | 10 lat | 1 258 356 zł | 165 604 zł | 1 092 752 zł | 5 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 797 437 zł w kredycie na 733 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 733643.24 zł.
| Kwota kredytu: | 733 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 977 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 145 zł czyli o 1 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
