Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 797 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 797 460 zł na 10 lat będzie kosztował 1 223 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 064 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 568 724 zł
| Cena: | 797 459,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 831,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 568 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 223 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 064 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 714 zł | 28% | 10 lat | 1 100 973 zł | 143 047 zł | 957 925 zł | 4 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 877 205 zł | 28% | 10 lat | 1 345 633 zł | 174 836 zł | 1 170 797 zł | 5 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 797 460 zł | 18% | 10 lat | 1 258 391 zł | 165 608 zł | 1 092 783 zł | 5 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 797 460 zł w kredycie na 574 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574171.5 zł.
| Kwota kredytu: | 574 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 764 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 374 zł czyli o 1 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
