Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 797 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 797 460 zł na 10 lat będzie kosztował 1 309 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 134 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 568 724 zł
| Cena: | 797 459,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 831,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 568 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 309 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 134 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 714 zł | 4% | 10 lat | 1 178 486 zł | 157 775 zł | 1 020 711 zł | 6 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 877 205 zł | 4% | 10 lat | 1 440 371 zł | 192 836 zł | 1 247 535 zł | 7 983 zł |
| Większy wkład własny | 797 460 zł | 8% | 10 lat | 1 293 479 zł | 172 275 zł | 1 121 204 zł | 6 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 797 460 zł w kredycie na 765 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 765561.54 zł.
| Kwota kredytu: | 765 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 019 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 499 zł czyli o 1 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
