Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 797 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 797 460 zł na 10 lat będzie kosztował 1 293 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 121 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 568 724 zł
| Cena: | 797 459,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 831,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 568 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 293 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 121 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 134 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 714 zł | 8% | 10 lat | 1 164 131 zł | 155 048 zł | 1 009 084 zł | 6 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 877 206 zł | 8% | 10 lat | 1 422 827 zł | 189 503 zł | 1 233 325 zł | 7 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 797 460 zł | 4% | 10 lat | 1 309 429 zł | 175 306 zł | 1 134 123 zł | 7 257 zł |
| Większy wkład własny | 797 460 zł | 18% | 10 lat | 1 258 391 zł | 165 608 zł | 1 092 783 zł | 5 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 797 460 zł w kredycie na 733 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 733663.56 zł.
| Kwota kredytu: | 733 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 977 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 145 zł czyli o 1 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
