Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 797 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 797 468 zł na 10 lat będzie kosztował 1 223 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 064 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 568 739 zł
| Cena: | 797 467,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 835,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 568 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 223 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 064 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 721 zł | 28% | 10 lat | 1 100 984 zł | 143 049 zł | 957 935 zł | 4 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 877 214 zł | 28% | 10 lat | 1 345 647 zł | 174 838 zł | 1 170 809 zł | 5 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 797 468 zł | 18% | 10 lat | 1 258 404 zł | 165 610 zł | 1 092 794 zł | 5 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 797 468 zł w kredycie na 574 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574177.6 zł.
| Kwota kredytu: | 574 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 764 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 375 zł czyli o 1 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
